2022 में दुबई में रियल एस्टेट: शेयरों में निवेश और आंशिक स्वामित्व
जब आप दुबई में अपार्टमेंट खरीदें आपको कीमतों की सावधानीपूर्वक निगरानी करने, सबसे उपयुक्त आवासीय परिसर चुनने और नवीनीकरण और रखरखाव लागत के लिए बजट पर निर्णय लेने की आवश्यकता है। यह लेख आपको बाजार को नेविगेट करने में मदद करेगा क्योंकि यह आपको इसके राज्य का एक सिंहावलोकन देगा और नए निवेश समाधान प्रदान करेगा और साथ ही समझाएगा कि दुबई में लक्जरी रियल एस्टेट अब इतना लोकप्रिय क्यों है।
विषयसूची
- दुबई अचल संपत्ति में निवेश
- नए निवेश समाधान
- दुबई में संपत्ति के आंशिक स्वामित्व की प्रासंगिकता
- दुबई में लक्ज़री रियल एस्टेट को क्यों महत्व दिया जाता है
- दुबई में रियल एस्टेट एजेंसी
दुबई अचल संपत्ति में निवेश
यह खबर से दूर है कि संयुक्त अरब अमीरात में अचल संपत्ति बाजार आज फलफूल रहा है, जो देश के शानदार आर्थिक विकास से प्रेरित है। दुनिया भर के निजी निवेशक, आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं, जिससे लाभप्रद रूप से विकासशील बुनियादी ढांचे और सभी पूर्वी शहरों के सबसे आधुनिक और सबसे आशाजनक परियोजनाओं में अपनी पूंजी का निवेश किया जा सके। आज दुनिया का कोई भी शहर दुबई जैसे बड़े पैमाने पर खुद का विज्ञापन नहीं करता है। इसके अलावा, एक बुद्धिमान विदेश और घरेलू नीति देश में सुरक्षा और व्यवस्था के आवश्यक स्तर को सुनिश्चित करना संभव बनाती है और इसके परिणामस्वरूप, संपत्ति खरीदारों और पर्यटकों की निरंतर आमद होती है।
विदेशी निवेशकों और पर्यटकों के लिए संयुक्त अरब अमीरात का आकर्षण, देश में वार्षिक संपत्ति कर की अनुपस्थिति के अलावा, व्यक्तिगत आय या कंपनी के मुनाफे पर कर, साथ ही मनोरंजन के लिए देश की सबसे अनुकूल जलवायु अपेक्षाकृत कम कीमतों के कारण है। , कम से कम घरों और अपार्टमेंट के लिए यूरोपीय रिसॉर्ट्स की तुलना में।
नए निवेश समाधान
आज, विशेषज्ञ आवास बाजार में एक उल्लेखनीय तस्वीर देखते हैं - निवेशकों की बढ़ती संख्या आम संपत्ति के शेयरों को खरीदना पसंद करती है, अपने स्वयं के वित्त का कम निवेश करती है। और साथ ही, ऐसी निवेश रणनीति का आय पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
दुबई में आवास बाजार में अचल संपत्ति का आंशिक स्वामित्व एक बहुत ही सामान्य घटना है। वर्ष की पहली छमाही के दौरान, विशेषज्ञों ने शेयरों की खरीद के लिए लेनदेन में उल्लेखनीय वृद्धि देखी। डेवलपर्स ने भी इस प्रवृत्ति को उठाया है। उदाहरण के लिए, अज़ीज़ी डेवलपमेंट्स ने नोट किया कि प्रत्येक 10 वीं संपत्ति शेयरों में बेची जाती है: इसे कई मालिकों द्वारा एक साथ खरीदा जाता है। और साथ ही, प्रत्येक मालिक के पास संपत्ति पर समान अधिकार हैं।
डेवलपर्स संभावित निवेशकों को दिलचस्प, सुरक्षित और सुविधाजनक भुगतान योजनाएं भी प्रदान करते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि साझा संपत्ति खरीदना पूरी तरह से कानूनी निवेश निर्णय है।
विशेष रियल एस्टेट निवेश प्लेटफॉर्म हैं जो आपको एक निश्चित शेयर का चयन करने और खरीदने की अनुमति देते हैं। और साथ ही, न्यूनतम निवेश राशि केवल एईडी 500 है, जो आपको न्यूनतम निवेश के साथ विदेशी संपत्ति में निवेशक बनने की अनुमति देती है।
दुबई में संपत्ति के आंशिक स्वामित्व की प्रासंगिकता
पिछले कुछ महीनों में, विशेषज्ञों ने अचल संपत्ति के आंशिक स्वामित्व की मांग में तेजी से वृद्धि दर्ज की है। यह किराये की आय में वृद्धि और सभी संपत्तियों के मूल्य में वृद्धि के कारण है। इस संबंध में, संभावित निवेशक एक तत्काल प्रश्न पूछ रहे हैं - निवेश पर अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए कहां निवेश करें?
- कई डेवलपर्स कई निवेशकों द्वारा अचल संपत्ति की खरीद को रिकॉर्ड करते हैं: एक नियम के रूप में, प्रति संपत्ति लगभग 4 मालिक हैं। इसके अलावा, उनमें से प्रत्येक के पास अन्य निवेशकों की तुलना में बिल्कुल समान अधिकार हैं। इसके अलावा, प्रत्येक निवेशक किसी भी समय अपने हिस्से को ठीक से बेच सकता है।
- हाल ही में, आकर्षक आवास लॉट के साथ विशेष नीलामियां भी लोकप्रिय हो गई हैं। आयोजकों का दावा है कि एक तिहाई लेन-देन कई मालिकों के बीच शेयरों के वितरण के हिस्से के रूप में होता है।
इस प्रकार, दुबई में संपत्ति का आंशिक स्वामित्व निवेश बढ़ाने का एक और प्रासंगिक तरीका है।
दुबई में लक्ज़री रियल एस्टेट को क्यों महत्व दिया जाता है
इस सवाल का जवाब संयुक्त अरब अमीरात में रियल एस्टेट एजेंट क्रिस बोसवेल देंगे। क्रिस बोसवेल संयुक्त अरब अमीरात में सबसे सफल दलालों में से एक है। बिक्री 1.15 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक हो गई, जिसमें 50 मिलियन अमरीकी डालर में बेचे गए सबसे महंगे निजी घर का रिकॉर्ड भी शामिल है। उन्होंने अरेबियन बिजनेस को बताया कि इस साल की पहली तिमाही '2007-2008 के बाद से संभवतः सबसे अच्छी तिमाहियों में से एक थी' और कहा कि इसने वर्ष की शुरुआत से 56 मिलियन अमरीकी डालर से अधिक के लक्जरी सामानों की बिक्री पूरी कर ली है, जिनमें से कुछ को पूरा किया गया था। अन्य भागीदारों के साथ संयुक्त रूप से।
क्रिस ने कहा कि यूएई COVID स्थिति के ढांचे के भीतर आदर्श स्थिति प्रदान करता है। इसके अलावा, मांग अब आपूर्ति से अधिक है। इसका मतलब है कि कीमतें जल्द ही बढ़ने की उम्मीद है।
डीएलडी के आंकड़ों के आधार पर एक विश्लेषण के अनुसार, पहली तिमाही में कुल 3,450 अपार्टमेंट और एईडी 11.6 बिलियन (यूएसडी 3.1 बिलियन) के 586 विला आवासीय संपत्ति बाजार में सूचीबद्ध किए गए थे।
एक मिलियन डॉलर 165 वर्ग मीटर (1,776 वर्ग फुट) जगह खरीद सकते हैं, जो लंदन या न्यूयॉर्क में उसी के आकार का लगभग पांच गुना है। अमीरात में 42,356 घर हैं जिनकी कीमत 1 मिलियन अमेरिकी डॉलर है, जो ब्रिटेन की राजधानी के बाद दूसरे स्थान पर है।
बोसवेल ने कहा: 2020 के अंत में, अंतरराष्ट्रीय धनी समुदाय ने महसूस किया कि दुबई दुनिया भर में COVID लॉकडाउन के दौरान रहने के लिए एक सुरक्षित जगह है। मुझे ऐसा लगता है कि कई लोगों ने दुबई के मूल्य और शहर की सभी अद्भुत चीजों को तुरंत पहचान लिया है और दुनिया भर के अन्य प्रमुख शहरों की तुलना में प्राइम वाटरफ्रंट हाउसिंग का अविश्वसनीय रूप से कम मूल्यांकन किया गया है। इसके अलावा, उन्होंने अविश्वसनीय रूप से कठिन और कठिन समय के दौरान उत्कृष्ट नेतृत्व के तत्वावधान में सुरक्षित महसूस किया। ”
हम क्रिस से सहमत हैं। दुबई का आकर्षण निर्विवाद है। प्रतिबंधात्मक उपायों के लिए एक गंभीर दृष्टिकोण और आवास की गुणवत्ता की गारंटी अधिक से अधिक लोगों को शहर में अचल संपत्ति चुनने के लिए मजबूर कर रही है।
बोसवेल ने कहा कि खरीदार यूरोप, अमेरिका और सुदूर पूर्व से आ रहे हैं और वर्तमान में 'कुछ प्रसिद्ध, बहुत उच्च-निवल-मूल्य वाले व्यक्तियों, एथलीटों और मनोरंजन उद्योग में शीर्ष नामों' का प्रतिनिधित्व करते हैं क्योंकि वे दुबई को अपना प्राथमिक बनाना चाहते हैं। निवास स्थान।
दुबई में रियल एस्टेट एजेंसी
बाजार को सही ढंग से महत्व देने और प्रभावी ढंग से उस तक पहुंचने के लिए, पेशेवरों की मदद का उपयोग करना बुद्धिमानी है। ऐक्स कैपिटल एजेंसी धूप वाले अमीरात में एक संपत्ति का मालिक बनने में आपकी सहायता करने के लिए तैयार है और सौदे के हर चरण में आपका समर्थन करेगी।
साझा करना: