एक घर ख़रीदने के लिए एक बेयर-एसेंशियल गाइड संदीप सिंह द्वारा 16 अक्टूबर 2022 को googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });
वहाँ बहुत सारे घर-शिकार युक्तियाँ हैं, लेकिन यह पता लगाना कठिन हो सकता है कि वास्तव में क्या महत्वपूर्ण है। यदि आप एक घर खरीदने के लिए तैयार हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि कहां से शुरू करें, तो यह मार्गदर्शिका आपके लिए है! जैसे ही आप घरों को देखना शुरू करते हैं, इन युक्तियों को ध्यान में रखें।
विषयसूची
- अपना बजट जानें
- अपनी आवश्यकताओं और चाहतों को स्थापित करें
- स्थान तय करें
- एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट खोजें
- आपके नए घर का रूप, आयु और आकार
- एक गृह निरीक्षण प्राप्त करें
- सभी लागतों पर विचार करें
- सुनिश्चित करें कि आप बसने के लिए तैयार हैं
- बातचीत करने से न डरें
अपना बजट जानें
इससे पहले कि आप घरों को देखना शुरू करें, आपको चाहिए अपना बजट जानें . यह निर्धारित करेगा कि आप अपने घर पर कितना खर्च कर सकते हैं। इस लागत का अनुमान लगाने के कई तरीके हैं। एक घर पर आप कितना आराम से खर्च कर सकते हैं, इसका अंदाजा लगाने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से सलाह लेना एक अच्छा विचार है। किसी विशिष्ट घर के बारे में निर्णय लेने से पहले आपको अपने बंधक ऋणदाता से भी परामर्श करना चाहिए। वे आपको बता सकते हैं कि आपके पास उपलब्ध धन के लिए आपको कितना घर मिल सकता है।
अपनी आवश्यकताओं और चाहतों को स्थापित करें
एक बार आपके पास बजट सेट हो जाने के बाद, आप घरों को देखना शुरू कर सकते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि जब आपके सपनों का घर खोजने की बात आती है तो आपका बजट आपको सीमित कर सकता है। इसका मतलब है कि आपको रास्ते में कुछ समझौते करने पड़ सकते हैं। घरों को देखने से पहले, आपको अपनी जरूरतों और चाहतों की एक सूची बना लेनी चाहिए। इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि आप उन चीजों से समझौता न करें जो आपके लिए महत्वपूर्ण हैं। यदि आपने डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त बचत की है तो आप मूल रूप से योजना से बड़ा घर खरीदने में सक्षम हो सकते हैं। अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ इस सूची पर चर्चा करना हमेशा एक अच्छा विचार है ताकि वे आपके लिए सही घर खोजने में आपकी मदद कर सकें।
स्थान तय करें
इस बारे में सोचें कि रहने के लिए जगह चुनते समय आपके लिए क्या महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, हो सकता है कि आप कार्यस्थल या सार्वजनिक परिवहन के पास रहना चाहें, ताकि काम पर आना-जाना आसान हो सके। आप ऐसे क्षेत्र में रहना चाह सकते हैं जो आपके परिवार के लिए सुविधाजनक हो और उन गतिविधियों के लिए जो आपको पसंद हों। कहने की जरूरत नहीं है, आप एक सुरक्षित और सुखद क्षेत्र में जाना चाहते हैं।
आपको ऐसे प्रश्न भी पूछने चाहिए जैसे कि आप किसी शहर या ग्रामीण क्षेत्र में रहना चाहते हैं, या यदि आप देश में या विदेश में घर खरीदना चाहते हैं। बहुत से लोग पेरिस, लंदन, या जैसे स्थानों पर जाना चाहते हैं दुबई . यदि यह आप पर लागू होता है, तो याद रखें कि आपको यह भी शोध करना चाहिए कि क्या आप दूसरे देश में जाने में सक्षम होंगे।
एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट खोजें
एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट आपको अपने क्षेत्र में आवास बाजार की समझ बनाने में मदद कर सकता है और आपको सही घर खोजने में मदद कर सकता है। घर खरीदने में शामिल सभी कागजी कार्रवाई को संभालने में मदद करने के लिए आप एक पेशेवर को नियुक्त करना चाह सकते हैं। ये पेशेवर संभावित रूप से प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाली किसी भी बातचीत का भी ध्यान रख सकते हैं। इसके अलावा, वे आपको एक ऐसा घर खरीदने के बारे में बहुमूल्य सलाह प्रदान कर सकते हैं जो लंबे समय में आपका बहुत सारा समय और पैसा बचा सकता है।
आपके नए घर का रूप, आयु और आकार
जब आप एक नए घर की तलाश करते हैं, तो आपको उम्र, आकार, शैली और उपस्थिति जैसी चीजों पर विचार करना होगा। आपको संपत्ति की स्थिति को भी देखना होगा। ये सभी चीजें आपके द्वारा घर के लिए भुगतान की जाने वाली कीमत को प्रभावित करेंगी, लेकिन यह भी प्रभावित करेंगी कि आप वहां रहने का आनंद लेंगे या नहीं। उदाहरण के लिए, एक पुराने घर को आपके लिए अधिक उपयुक्त बनाने के लिए कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। आप घर की सुरक्षा सुविधाओं पर भी विचार कर सकते हैं।
एक गृह निरीक्षण प्राप्त करें
जब आपको कोई ऐसा घर मिल जाए जिसमें आपकी रुचि हो, तो आपको यह सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति को देखने की आवश्यकता होगी कि यह अच्छी स्थिति में है। घर का निरीक्षण घर के साथ संभावित समस्याओं को प्रकट कर सकता है जो नग्न आंखों के लिए दृश्यमान नहीं हैं, इसलिए इसकी अनुशंसा की जाती है इसे कई बार देखें . यह आपको घर के बारे में अधिक जानने में भी मदद कर सकता है ताकि आप यह तय कर सकें कि यह खरीदने लायक है या नहीं। घर का निरीक्षण करवाना यह सुनिश्चित करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है कि आप ऐसा घर न खरीदें जिसका रखरखाव खराब हो।
सभी लागतों पर विचार करें
आप जानते हैं कि आपके घर से एक लागत जुड़ी हुई है - लेकिन उन सभी लागतों के बारे में क्या जिनके बारे में आप सोच भी नहीं सकते हैं? टैक्स और यूटिलिटीज जैसी चीजें जल्दी जुड़ सकती हैं और आपके बजट पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकती हैं। आपको मरम्मत के लिए भी भुगतान करना पड़ सकता है, या आप घर के कुछ हिस्सों का नवीनीकरण करना चाह सकते हैं ताकि लुक को ताज़ा किया जा सके और इसे अपनी पसंद के हिसाब से बनाया जा सके। कुछ घरों को भी सुरक्षा की आवश्यकता होगी उनमें जोड़ी जाने वाली विशेषताएं . भी, समापन लागत मत भूलना . जब आप घर खरीदते हैं तो आपको इनका भुगतान करना होगा, और समय से पहले लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त धन अलग रखना महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, घूमना भी मुफ्त नहीं है। वे केवल कुछ लागतों पर विचार करने के लिए हैं।
सुनिश्चित करें कि आप बसने के लिए तैयार हैं
कुछ महत्वपूर्ण बातें हैं जो आपको अपने नए घर में बसने से पहले सोचनी चाहिए। उदाहरण के लिए, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपका परिवार इस कदम के लिए तैयार है। आपको अपने सामान को देखने के लिए भी समय निकालना चाहिए और उन चीजों को चुनना चाहिए जिन्हें आप अपने साथ ले जाना चाहते हैं और जिन्हें आप पीछे छोड़ना चाहते हैं। अपने आप को पसंद करने के लिए पर्याप्त समय दें - जल्दबाजी करना कभी भी अच्छा नहीं होता है।
बातचीत करने से न डरें
बातचीत करने से न डरें। घर का विक्रेता अक्सर घर के लिए उच्चतम संभव कीमत के लिए प्रयास करेगा, लेकिन कई बार विक्रेता कीमत कम करने के लिए सहमत होगा यदि खरीदार उचित प्रस्ताव देने की पेशकश करता है। यदि आप घर के लिए कम कीमत पर यथोचित रूप से बातचीत करने में सक्षम हैं, तो आप लंबे समय में अपने आप को एक महत्वपूर्ण राशि बचाने में सक्षम हो सकते हैं। आपका रियल एस्टेट एजेंट इसमें मदद कर सकता है।
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